Estimation théorique
Avenue de la Marne,52300 Joinville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Marne,52300-Joinville indique un avis de valeur compris entre 85.000€ et 95.000€ , soit un prix au m2 compris entre 850€ et 950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 85.000€ et 95.000€ avec un indice de confiance de 1.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 906€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 906€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autigny-le-Grand (52029), comprenant 147 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 830€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 85.000€ et 95.000€ avec un indice de confiance de 1.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 906€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 906€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autigny-le-Grand (52029), comprenant 147 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 830€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-19 | 8 | RUE DU PONTCELOT | 0 | 15 | 170 | 66214€ | 4414€ |
2022-10-25 | 32 | RUE DE LA HARPE | 7 | 180 | 206 | 110000€ | 611€ |
2019-07-23 | 7 | RUE LA FONTAINE DU GD JARDIN | 5 | 71 | 680 | 75000€ | 1056€ |
2021-09-30 | 19 | RUE DE LA HARPE | 6 | 85 | 275 | 30000€ | 353€ |
2022-05-30 | 30 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 135 | 75000€ | 750€ |
2019-06-03 | 20 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 40 | 62 | 25000€ | 625€ |
2021-03-22 | 19 | RUE DE LA COTE DE VECQUEVILLE | 4 | 100 | 1094 | 80000€ | 800€ |
2020-12-18 | 24 | RUE DE LA COTE DE VECQUEVILLE | 5 | 90 | 735 | 90000€ | 1000€ |
2019-08-14 | 44 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 235 | 568 | 215000€ | 915€ |
2021-01-13 | 19 | RUE LA FONTAINE DU GD JARDIN | 5 | 106 | 784 | 100000€ | 943€ |
2019-12-17 | 10 | RUE SAUNOISE | 4 | 135 | 231 | 150000€ | 1111€ |
2021-09-29 | 3 | RUE DES TANNERIES | 3 | 80 | 122 | 89650€ | 1121€ |
2019-11-21 | 1 | RUE DU VAL DE WASSY | 3 | 100 | 51 | 50000€ | 500€ |
2019-12-10 | 1 | RUE DU VAL DE WASSY | 2 | 53 | 60 | 38000€ | 717€ |
2020-05-28 | 5 | RUE DES URSULINES | 3 | 96 | 97 | 55800€ | 581€ |
2021-09-24 | 6 | RUE DU CHENIL | 2 | 36 | 90 | 55000€ | 1528€ |
2022-07-12 | 30 | RUE DE LA COTE DE VECQUEVILLE | 6 | 109 | 752 | 50000€ | 459€ |
2021-10-26 | 11 | RUE DU VAL DE WASSY | 3 | 48 | 183 | 34000€ | 708€ |
2022-12-08 | 15 | AV DE LA MARNE | 4 | 95 | 333 | 36000€ | 379€ |
2021-06-04 | 29 | RUE DES ROYAUX | 3 | 60 | 172 | 112000€ | 1867€ |
2022-09-19 | 29 | RUE DES ROYAUX | 3 | 60 | 172 | 114000€ | 1900€ |
2020-07-17 | 11 | RUE DES CLOUTIERS | 2 | 101 | 113 | 63800€ | 632€ |
2023-05-31 | 25 | RUE MAUCLERE | 5 | 208 | 230 | 236550€ | 1137€ |
2020-01-03 | 12 | RUE DU CHENIL | 2 | 54 | 194 | 30000€ | 556€ |
2021-01-22 | 4 | RUE DES CHANOINES | 3 | 64 | 0 | 25000€ | 391€ |
2022-08-04 | 4 | RUE DES CHANOINES | 3 | 64 | 0 | 32000€ | 500€ |
2020-03-02 | 6 | RLE MARCAND | 3 | 68 | 0 | 25000€ | 368€ |
2022-11-22 | 2 | PTR PETITE RUE DE L AUDITOIRE | 4 | 94 | 110 | 63000€ | 670€ |
2022-12-19 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 123 | 141 | 153700€ | 1250€ |
2022-01-27 | 37 | RUE DE LA COTE DE VECQUEVILLE | 4 | 91 | 1108 | 107500€ | 1181€ |
2023-01-03 | 1 | CHE DU PRE SALE | 3 | 58 | 290 | 50000€ | 862€ |
2020-12-18 | 25 | RUE DU VAL DE WASSY | 5 | 90 | 118 | 65000€ | 722€ |
2023-04-25 | 18 | QUAI DES PECEAUX | 3 | 80 | 217 | 112000€ | 1400€ |
2021-04-12 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 217 | 439 | 150000€ | 691€ |
2022-11-04 | 6 | RUE PEPIN LEBEAU | 3 | 108 | 65 | 76000€ | 704€ |
2023-03-21 | 1 | IMP DU COTEAU VERT | 4 | 119 | 615 | 165000€ | 1387€ |
2020-12-18 | 16 | QUAI DES PECEAUX | 3 | 66 | 75 | 58000€ | 879€ |
2020-01-16 | 3 | RUE DES ROYAUX | 4 | 122 | 308 | 24700€ | 202€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DES ROYAUX | 4 | 122 | 308 | 34000€ | 279€ |
2021-11-25 | 6 | PAS DU RENARD | 5 | 100 | 76 | 42000€ | 420€ |
2019-10-11 | 18 | RUE DU VAL DE WASSY | 3 | 63 | 191 | 65000€ | 1032€ |
2019-11-15 | 11 | RUE DE LA COTE DU CHATEAU | 4 | 109 | 52 | 28000€ | 257€ |
2019-12-20 | 24 | RUE LA FONTAINE DU GD JARDIN | 4 | 95 | 444 | 87000€ | 916€ |
2021-10-14 | 10 | QUAI DES PECEAUX | 3 | 48 | 161 | 30000€ | 625€ |
2022-04-07 | 10 | IMP DU COTEAU VERT | 4 | 86 | 631 | 138400€ | 1609€ |
2022-11-25 | 6 | IMP DU COTEAU VERT | 3 | 73 | 469 | 91000€ | 1247€ |
2022-06-27 | 8 | QUAI DES PECEAUX | 3 | 56 | 155 | 73150€ | 1306€ |
2021-11-23 | 31 | RUE DU VAL DE WASSY | 5 | 76 | 485 | 110000€ | 1447€ |
2020-07-28 | 8 | IMP DU COTEAU VERT | 5 | 98 | 504 | 63250€ | 645€ |
2022-07-12 | 21 | RUE DES MARMOUZETS | 1 | 120 | 165 | 59000€ | 492€ |
2021-02-23 | 10 | RUE CHARLES NOEL | 5 | 115 | 168 | 80000€ | 696€ |
2022-05-10 | 21 | AV DE LORRAINE | 6 | 140 | 576 | 36750€ | 263€ |
2020-10-06 | 39 | RUE LA FONTAINE DU GD JARDIN | 5 | 81 | 826 | 55000€ | 679€ |
2022-07-26 | 8 | RUE CHARLES NOEL | 3 | 90 | 108 | 81000€ | 900€ |
2019-07-18 | 37 | RUE DU VAL DE WASSY | 3 | 120 | 230 | 64000€ | 533€ |
2023-02-20 | 7 | RUE NOTRE DAME | 1 | 84 | 54 | 24500€ | 292€ |
2022-08-09 | 3 | RUE EMILE HUMBLOT | 5 | 104 | 471 | 110000€ | 1058€ |
2020-10-19 | 6 | RUE DE LA COTOTE | 5 | 91 | 697 | 91000€ | 1000€ |
2021-06-04 | 5 | RUE EMILE HUMBLOT | 4 | 95 | 533 | 120000€ | 1263€ |
2021-05-25 | 6 | RUE EMILE HUMBLOT | 5 | 102 | 502 | 100000€ | 980€ |
2020-06-12 | 21 | RUE DU QUAI DU CANAL | 6 | 144 | 82 | 113000€ | 785€ |
2022-04-22 | 15 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 110 | 87 | 34000€ | 309€ |
2022-11-09 | 8 | RUE EMILE HUMBLOT | 5 | 87 | 991 | 97000€ | 1115€ |
2021-12-30 | 12 | RUE DES JARDINS | 3 | 67 | 0 | 38000€ | 567€ |
2021-09-06 | 16 | RLE DE LA BUTTE | 4 | 83 | 1668 | 160000€ | 1928€ |
2020-07-03 | 14 | AV DE LORRAINE | 4 | 107 | 646 | 55000€ | 514€ |
2023-02-14 | 12 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 4 | 92 | 170 | 60000€ | 652€ |
2021-09-02 | 17 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 5 | 116 | 59 | 40000€ | 345€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DU GENERAL MOREL | 3 | 47 | 431 | 35000€ | 745€ |
2020-08-29 | 26 | AV DE LORRAINE | 4 | 83 | 611 | 40000€ | 482€ |
2020-10-29 | 2 | RUE DES HETRES | 5 | 129 | 559 | 125000€ | 969€ |
2019-09-19 | 14 | RUE DU GENERAL MOREL | 4 | 63 | 431 | 64000€ | 1016€ |
2021-09-16 | 20 | RUE CAMILLE GILLET | 6 | 128 | 530 | 68000€ | 531€ |
2019-10-25 | 10 | RUE ALBERT GIGOUX | 4 | 97 | 310 | 93500€ | 964€ |
2023-05-05 | 1 | IMP DES ACACIAS | 6 | 93 | 666 | 105000€ | 1129€ |
2022-02-03 | 32 | AV DE LORRAINE | 4 | 82 | 507 | 71500€ | 872€ |
2021-07-26 | 12 | RUE ALBERT GIGOUX | 5 | 69 | 359 | 66000€ | 957€ |
2021-05-07 | 11 | RUE DU PETIT VALLEROY | 3 | 53 | 86 | 58000€ | 1094€ |
2021-02-01 | 24 | RUE CAMILLE GILLET | 4 | 141 | 715 | 85000€ | 603€ |
2021-09-20 | 28 | RUE DU VALLEROY | 4 | 80 | 329 | 49000€ | 613€ |
2022-01-20 | 3 | RUE DES CHIVRES | 4 | 94 | 333 | 85000€ | 904€ |
2022-02-25 | 15 | RUE DU GENERAL MOREL | 4 | 60 | 343 | 70000€ | 1167€ |
2021-11-16 | 8 | RUE COUR BARBONNOT | 3 | 76 | 89 | 38000€ | 500€ |
2020-12-10 | 3 | IMP DES ACACIAS | 4 | 115 | 806 | 143000€ | 1243€ |
2020-11-20 | 17 | RUE DU GENERAL MOREL | 4 | 65 | 338 | 47000€ | 723€ |
2023-05-30 | 1 | RUE COUR BARBONNOT | 4 | 129 | 179 | 74000€ | 574€ |
2022-07-05 | 28 | RPT DU BOIS PERRIN | 4 | 80 | 736 | 89261€ | 1116€ |
2022-02-09 | 2 | RUE DES ERABLES | 5 | 93 | 715 | 80000€ | 860€ |
2022-05-03 | 30 | RPT DU BOIS PERRIN | 9 | 252 | 787 | 237900€ | 944€ |
2022-04-12 | 73 | RUE DU VALLEROY | 3 | 80 | 358 | 80000€ | 1000€ |
2021-05-04 | 4 | RUE DES ERABLES | 3 | 72 | 610 | 80000€ | 1111€ |
2021-04-20 | 5 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 6 | 123 | 672 | 100000€ | 813€ |
2022-07-28 | 25 | RUE DE LA PITIE | 4 | 65 | 182 | 23000€ | 354€ |
2021-08-11 | 11 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 92 | 597 | 134000€ | 1457€ |
2020-02-07 | 105 | RUE DU VALLEROY | 3 | 103 | 334 | 99000€ | 961€ |
2023-03-06 | 10 | RUE DE LA FONTAINE D ANDELOT | 5 | 125 | 356 | 35000€ | 280€ |
2022-04-01 | 8 | RUE DES ERABLES | 5 | 98 | 666 | 90650€ | 925€ |
2022-02-04 | 31 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 6 | 107 | 796 | 114000€ | 1065€ |
2022-07-28 | 5 | RUE DE LA FONTAINE D ANDELOT | 10 | 250 | 1890 | 135000€ | 540€ |
2021-05-11 | 29 | RUE DU GENERAL MOREL | 5 | 90 | 392 | 105000€ | 1167€ |
2022-03-10 | 9 | RUE DU TIVOLY | 3 | 52 | 470 | 66000€ | 1269€ |
2023-03-01 | 20 | RUE PLANTE MADAME | 4 | 91 | 762 | 114200€ | 1255€ |
2019-10-23 | 30 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 76 | 720 | 80000€ | 1053€ |
2020-10-21 | 13 | RUE DU TIVOLY | 4 | 113 | 762 | 155000€ | 1372€ |
2023-04-18 | 1 | CHE DE LA PRAIRIE | 2 | 42 | 1660 | 54000€ | 1286€ |
2019-06-14 | 3 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 93 | 542 | 52000€ | 559€ |
2020-02-28 | 3 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 93 | 542 | 66000€ | 710€ |
2019-05-22 | 2 | IMP DES CHAMPS | 4 | 73 | 537 | 77000€ | 1055€ |
2019-11-19 | 17 | RUE CHARLES TANRET | 6 | 91 | 548 | 65000€ | 714€ |
2021-11-09 | 10 | RUE CHARLES TANRET | 4 | 75 | 539 | 91000€ | 1213€ |
2022-03-15 | 23 | AV IRMA MASSON | 5 | 115 | 816 | 153700€ | 1337€ |
2022-06-01 | 7 | RUE DU HAUT CHENE | 3 | 103 | 1475 | 199500€ | 1937€ |
2023-04-17 | 14 | RUE CHARLES TANRET | 4 | 67 | 513 | 60000€ | 896€ |
2022-03-21 | 25 | RUE DU TIVOLY | 6 | 126 | 575 | 71000€ | 563€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DES MESANGES | 3 | 82 | 670 | 160000€ | 1951€ |
2021-10-25 | 2 | CHE DE LA COTE | 6 | 118 | 493 | 76500€ | 648€ |
2021-09-24 | 6 | RUE DE BENET | 5 | 121 | 1133 | 129570€ | 1071€ |
2020-12-22 | 12 | RUE DE BENET | 5 | 118 | 575 | 130000€ | 1102€ |
2022-11-21 | 14 | AV IRMA MASSON | 3 | 69 | 161 | 37000€ | 536€ |
2020-12-10 | 38 | RUE DU TIVOLY | 4 | 101 | 766 | 160000€ | 1584€ |
2019-09-06 | 7 | AV IRMA MASSON | 4 | 90 | 706 | 130000€ | 1444€ |
2019-10-15 | 21 | CHE DE SAINT URBAIN | 5 | 101 | 4890 | 155000€ | 1535€ |
2022-11-28 | 7 | AV IRMA MASSON | 5 | 102 | 129 | 160000€ | 1569€ |
2023-04-25 | 5 | AV IRMA MASSON | 4 | 88 | 326 | 105000€ | 1193€ |
2019-12-10 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 121 | 1317 | 139250€ | 1151€ |
2022-02-28 | 25 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 117 | 880 | 40000€ | 342€ |
2022-08-26 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 135 | 154 | 117800€ | 873€ |
2019-10-28 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 130 | 289 | 25500€ | 196€ |
2020-07-23 | 13 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 80 | 842 | 110000€ | 1375€ |
2020-09-28 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 42 | 636 | 38000€ | 905€ |
2022-01-27 | 3 | RUE FAUBOURG GIGNY | 3 | 74 | 138 | 130600€ | 1765€ |
2022-10-13 | 3 | IMP JACQUES BREL | 4 | 82 | 454 | 61050€ | 745€ |
2022-07-18 | 2 | RUE JACQUES BREL | 3 | 72 | 352 | 55000€ | 764€ |
2019-07-25 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 70 | 910 | 115000€ | 1643€ |
2022-08-01 | 1 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 82 | 470 | 61050€ | 745€ |
2021-09-07 | 24 | RUE LOUIS PASTEUR | 2 | 60 | 261 | 33000€ | 550€ |
2019-08-02 | 9001 | PIENNEVEL | 6 | 110 | 1900 | 25000€ | 227€ |
2021-05-05 | 9001 | BELLE VUE | 2 | 80 | 2039 | 75000€ | 938€ |
2021-10-01 | 3 | RUE DU FOUR | 6 | 125 | 1063 | 120000€ | 960€ |
2019-08-08 | 1 | RUE DE MURMONT | 5 | 95 | 616 | 130000€ | 1368€ |
2022-03-01 | 2 | RUE DERRIERE LE FOUR | 4 | 117 | 882 | 188000€ | 1607€ |
2022-03-28 | 9004 | LA PLATE PIERRE | 5 | 87 | 330 | 120000€ | 1379€ |
2019-10-09 | 5 | LOT DU CHATEAU | 5 | 110 | 929 | 145000€ | 1318€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 106 | 112 | 60000€ | 566€ |
2023-04-03 | 37 | RUE GRANDE RUE | 4 | 62 | 421 | 90000€ | 1452€ |
2019-07-15 | 5 | RUE DU MOULIN | 6 | 123 | 135 | 100000€ | 813€ |
2022-10-27 | 9 | RUE GRANDE RUE | 4 | 80 | 866 | 125000€ | 1563€ |
2020-01-14 | 7 | RUE DE FREGNEVAL | 3 | 65 | 311 | 40000€ | 615€ |
2022-11-14 | 4 | RUE DU BOCARD | 3 | 66 | 141 | 51000€ | 773€ |
2020-01-24 | 11 | RUE DE FREGNEVAL | 3 | 69 | 92 | 105376€ | 1527€ |